9일 오전 신세계 더 헤리

9일 오전 신세계 더 헤리 9일 오전 신세계 더 헤리티지 모습. 2025.4.9/뉴스1 ⓒ News1 오대일 기자 (서울=뉴스1) 문창석 기자 = 지상에서 5층 건물 끝 처마까지 올라간 4개의 석조 기둥은 100여 년 전에 지어졌음에도 웅장한 느낌을 줬다. 비슷한 시기에 지어진 길 건너편 한국은행 본점의 조밀조밀한 느낌과 크게 달랐다. 조선 화강석으로 마감된 네오 바로크 양식의 건물 전면에선 세월이 느껴졌다.반면 명품 브랜드가 위치한 건물 내부는 현대적으로 정돈된 하이엔드 건축물 그 자체였다. 그러면서도 과거 유산을 곳곳에 배치하면서 과거와 현재가 서울 시내 한복판에 공존하는 공간이 됐다.신세계백화점은 9일 오전 서울 중구 옛 제일은행 본점 건물을 재단장한 '더 헤리티지(The Heritage)'를 열었다. 2015년 건물 매입 후 10년 동안 보존 및 복원을 진행한 끝에 이날 개점했다.1935년 준공돼 90년의 역사를 지닌 해당 건물은 조선저축은행(제일은행 전신) 본점으로 사용됐다. 한국전쟁에도 큰 피해를 입지 않아 지금도 준공 당시의 모습을 그대로 보존하고 있으며, 1989년 서울시 유형문화유산으로 지정됐다. 1935년에 설치된 금고문 원형(신세계백화점 제공).jpg 겉모습은 100여 년 전 건물이지만 1층에 들어서자 대표적인 명품 브랜드 '샤넬'의 화려한 입구가 눈에 띄었다. 과거와 현재가 한 공간에서 조화를 이룬 모습이었다.신세계백화점은 이 건물의 대표적인 유산인 1층 천장의 꽃 모양 석고 부조도 그대로 보존해 이날 개점한 샤넬 매장에 선보였다. 수 백개의 작은 꽃송이가 핀 모습으로 장관인 이 장식은 국내 현존하는 근대 건축물 장식 중 가장 수려한 것으로 평가된다.이날 신세계 '더 헤리티지'에는 클라우스 올데거 샤넬코리아 대표가 방문해 박주형 신세계백화점 대표와 만남을 갖기도 했다. 올데거 대표 역시 특별한 공간에 새로 개점한 매장인 만큼 큰 관심을 가졌던 것으로 전해졌다. 박주형 신세계백화점 대표와 클라우스 올데거 샤넬코리아 대표가 신세계백화점 본점 '더 헤리티지'가 개관한 9일 오전 '더 헤리티지' 내부를 둘러보며 이동하고 있다. 2025.4.9/뉴스1 ⓒ News1 오대일 기자 현대적 분위기로 가득한 1층을 벗어나 4층에 들어서자 100년 전 과거로 돌아간 듯한 느낌을 받았다. 화강석으로 만들어진 계단연 3~5%의 수익을 내면서 원금 손실 가능성이 없는 증권사 종합투자계좌(IMA)가 이르면 내년 출시된다. 정부는 세부 규정 없이 방치된 IMA 제도를 구체화해 이르면 연내 사업자를 지정할 계획이다. 현재 IMA 사업자 기준인 자기자본 8조원 요건을 충족한 증권사는 미래에셋증권과 한국투자증권이다.9일 금융위원회는 종합금융투자사업자(종투사) CEO 간담회를 열고 IMA 제도를 구체화해 발표했다. IMA는 고객이 증권사 계좌에 예치한 자금을 증권사가 기업금융 관련 자산에 70% 이상 투자하고 여기서 발생한 수익을 고객에게 나눠주는 상품이다. 펀드와 유사해 보이지만 증권사가 원금을 보장한다는 것이 큰 차이점이다.IMA는 2017년 자본시장법 시행령을 개정하면서 ‘한국판 골드만삭스 탄생’을 목표로 도입됐다. 증권사가 고객 예탁금을 대규모로 조달해 다양한 투자처에 뛰어들 수 있도록 판을 깔아준다는 의도였다. 하지만 지금까지 구체적인 안이 나오지 않아 해당 상품을 출시한 사례는 없었다.IMA가 도입되면 투자자는 손실 걱정 없이 은행 예·적금보다 높은 수익을 얻을 수 있다. 증권사들은 고객 예탁금으로 회사채부터 스타트업 지분 투자 등 다양한 투자를 할 수 있어 급성장 발판으로 삼을 수 있다.아울러 증권사는 안전한 상품부터 더욱 공격적인 상품까지 자유롭게 IMA를 구성할 수 있다. 예를 들어 안전형은 신용등급 A급 이상 회사채 등에 투자하고 목표 수익률은 연 3~3.5%로 제시된다. 투자형은 벤처기업 지분 투자나 국내외 부동산에 투자해 안전형보다 높은 5.5% 이상의 목표 수익률을 제시하는 방식이다. 대신 증권사는 운용보수와 초과수익 일부를 가져갈 수 있다. 목표 수익률이 높을수록 증권사가 가져가는 운용 보수도 커진다.금융위는 IMA가 기업금융 공급 수단이 될 수 있도록 만기 1년 이상인 상품 비중을 전체의 70% 이상으로 구성하도록 했다. 혁신 기업 성장에 자금이 흘러 들어갈 수 있도록 부동산 관련 투자 비중은 10%로 제한한다. 운용자산의 25%는 벤처기업 등 모험자본에 의무적으로 투자하도록 했다.증권사의 원금 지급 의무가 있는 만큼 리스크 관리를 위해 IMA 상품 판매 한도를 기존 발행어음(자기자본 200%)한도를 포함해 300%까지만 허용했다. 공모펀드에 적용되는 5% 시딩 투자(운용사가 초기 투자금을 대는 것) 의무도 도입한다.금융위는 3분기 8조원 9일 오전 신세계 더 헤리